(주)씨맥스코리아, CYcoin “네임빗” 상장 이어 부동산개발사업 참여

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주식회사 씨맥스코리아는 2000년 화장품, 의약외품 제조업으로 출발한 회사로 상당한 업력과 함께 전년대비 약 47억여원의 매출실적을 기록하고 있는 회사로 약 20여년 동안의 사업경험을 통해 현재 성장 한계점에 다다른 국내 뷰티산업 생태계의 고질적인 문제점을 CY COIN의 블록체인 생태계를 조성하여 개선하고 참여하는 관련 사업자 및 고객들에게 탈중앙화를 통한 혁신적인 서비스를 제공하기 위해 암호화폐를 개발, 지난 6월 27일 국내 가상화폐거래소 “네임빗”에 상장했으며, CYcoin의 코인 심볼은 CYC로 상장가격 100원(지정가 판매)인 CY코인의 거래소 내 유통량은 3000만개. 상장 당일 고점 150을 기록, 7월 11일 현재 고점 255를 기록하는 등 활발한 거래로 주목을 받고 있다.

또한 주식회사 씨맥스코리아는 CYC 플랫폼을 통해 화장품, 스마트관광플랫폼 구축, 부동산 개발, 유통, 게임 등 사업 다변화를 꾀하고 있다.

스마트관광플랫폼 구축과 연계되는 호텔(숙박)상품, IOT서비스와 스마트시티를 연계한 차세대첨단 주거단지 개발, 뷰티몰을 주축으로 한 상업시설 등 부동산개발사업에 본격적으로 진출할 계획이라고 밝히고 이러한 사업목표는 기존의 공급자 중심의 부동산개발사업에서 진화된 블록체인 기반의 서비스 상품과 부동산상품을 개발해 시장한계에 이미 도달한 국내시장에 새로운 생태계를 조성한다는 전략이다, 2017년 이후 글로벌 프롬테크 시장이 급격하게 성장하고 있으며 부동산 산업의 새로운 페러다임을 제시하고 있다.

특히 영국과 중국을 비롯한 해외시장에서는 공급자 중심의 부동산 개발시장에서 탈피해 사업 분야, 건설기술 중심의 공급자군과 수요자 등 모든 사업 참여자와 서비스 등이 다양한 형태로 결합하여 부동산 산업의 변화와 시장의 성장세를 형성하는 등 새로운 생태계를 조성하고 있다.

자산 형태(건설, 상업용, 주거용, 공유경제 등), 서비스 형태(시공관리, 검색, 중개, 자산관리, 금융 등), 기술(AI, 블록체인 등)이 결합하여 프롬테크의 다양한 서비스와 시장의 새로운 생태계를 형성하고 있는 상황으로 스타업 뿐만 아니라 대형IT업체, 건설사, 금융사 등이 프롬테크시장에 눈을 돌리고 있다.

공유외피스 사업으로 유명한 위워크(WeWork), 에어비앤비(Airbnb), 질로(Zillow)등 다양한 형태의 프롬테크 기업이 이미 대형 기업으로 성장하면서 기술의 현실 적용성과 시장성을 동시에 증명하고 있으며 최근 들어 블랙스톤, 티시먼 파이어, 브룩필드 등 해외 대형 기관투자자들이 프롬테크 기업에 적극적으로 투자하고 있다.

㈜씨맥스코리아의 담당임원은 프롬테크 기업으로 성장하기 위해서는 많은 과제 또한 앉고 있다고 전하고 일단 국내 부동산 개발시장의 생태계의 분석과 조사를 통해 단계별 실행 방향과 구조을 수립하고 있으며 이를 위해 건설사, 금융기관, 신탁사, 평가기관 등 관련 기업들과 협력 네트워크를 구성할 계획으로 지난 6월 21일 주거상품 개발회사인 ㈜씨피디엔씨 대표이사 (조한섭)와 울산광역시 삼산동 1530번지 일원에 공동주택개발 사업에 공동투자개발을 위한 공동 사업계약을 체결 1단계 시범사업으로 선정해 1군 건설사와 증권사 등 참여 예정사들과 구체조건을 협의 중에 있다고 밝혔다.

공급 예정인 리버뷰 아파트는 총 7개동 722세대로 지하 2층~지상 31 층 규모로 전용면적별로는 59A㎡ 278 세대 59B㎡ 110 세대 84A㎡ 116 세대 84B㎡ 140세대 등으로 신혼 가구를 위한 구조와 4인 가구를 위한 구조로 이뤄져 있으며, 환경친화를 겸비한 패밀리 타운으로 84A㎡의 경우 거실, 주방, 방 3개, 화장실 2 개, 드레스실, 파우더룸 등으로 구성 최근 강남 등지에서 핫한 소형 하이엔드 주택상품 못지 않은 차별화된 유니트 개발은 물론 참여 건설사와 첨단 IOT서비스를 접목한 첨단 주거단지로 개발해 프롬테크 사업을 시범적으로 적용해 공급할 계획이다.

사업대상 부지 인근에는 아름다운 태화강변의 우수한 조망권과 함께 태화강변에 마련된 자전거 도로와 산책로·태화강체육공원 등을 쉽게 이용할 수 있다. 또 여의도 공원의 2.3배에 달하는 수변생태공원인 화강공원(53만1000㎡)도 가깝고 오는 2022년에 우정 혁신 도시내 2만4300㎡ 부지에 신세계 백화점과 들어설 예정으로 있으며, 뉴코아 아울렛과 롯데시네마, 메가박스 등과 같은 각종 생활편의시설들이 잘 갖춰져 있고 울산 중심권까지 도보로 이용 가능한 거리에 있어 우수한 입지여건과 교통.생활.교육환경이 받쳐주는 주거와 투자 선호도가 높은 지역이다..

㈜씨맥스코리아와 ㈜씨피디앤씨는 상품개발과 관련된 건설, 설계, 유니트 인테리어 및 단지 디자인 등을 특화하기 위해 모든 개발 진행과정에서 고도화된 기술을 적용할 계획이라고 전하고 현재 사업대상 토지의 96%이상 권원을 확보하였으며 금년 하반기 중100% 토지소유권확보와 함께 사업승인을 득할 예정으로 상위권 주거브랜드를 가지고 있는 시공사를 선정한 후 구체적인 프로그램을 구성해 2020년 상반기 중에 공급할 예정으로 움츠러드는 울산지역 경기는 물론 부동산 개발시장에 조금이나마 활기를 불어넣을 수 있기를 기대한다고 전했다.